赢利的街铺在中国占比只有约20%,另外10%左右持平,亏损的约占70%之多。这70%亏损的店铺虽有租户,但可视为被浪费着的“准闲置资产”。持平或赢利的30%的商铺中,约有80%店铺存在坪效闲置浪费的问题。故而,整体市场理论上有94%的商铺是需要租赁服务的“闲置”或“准闲置资产