世间没有完全相同的两片树叶,同样世界上也没有完全相同的两个商铺,哪怕他们处在同一个位置
同样的户型 同样的业态,两个商铺表现出来的价值趋向也是有所不同的。
那么,在新形势下,新零售的环境下 该如何判定一个商铺的价值呢?
听听广州金乐铺的王总的解读。

在新形势下 一些看似不可捉摸的商业因素,慢慢都可以被数据化。特别是大数据技术的成熟
和LBS系统的广泛应用,使得对商铺的分析有了技术基础和数据基础。
如果分析一个商铺的价值,通常来说 主要的因素有11个,而关联因素多达30个左右。主要的
因素例如:周围的配套、人流量、竞争对手多少、购买力、商业体饱和度 等等,关联因素例如
:城市区片规划、甚至是国家生育政策变化等等。
这些相关的因素,综合起来就是一个数据分析模型,然后根据这个模型去拿真实数据测试验证。
通过大量的计算,发现这里面的规律所在。目前广州金乐铺已经在这方面跨出了一步。
未来会对广州市的2万多个主要成熟商铺进行分析验证。会给每一个商铺画一个像。
这样到时候商铺的好坏 并不再跟着感觉走,而是有了一个数据依据。


希望大家不久就可以看到不同的变化。