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曲江金地南湖意境 临街纯一 公园旁 临街热铺 | 47.00 m² 高分临街小型商铺离繁华区近配套一般十佳铺
16800元/月15.00万元

纠错理由


商铺已交易 商铺不存在 月租不属实 面积不属实 其他信息不属实
  • 曲江金地南湖意境 临街纯一 公园旁 临街热铺

  • 编号:80 关注:1022 发布时间:2018-08-11 05:54申请下架
      如果您的商铺已转出或已失效,请您用此商铺信息的手机号联系管理员下架,如若此商铺是您托付他人出售转让,请让他联系管理员。
    管理员电话: 13474116321
    • 面积

      47平米

    • 月租

      16800元/月

      357元/平米、月

    • 转让费

      15.00万元

  • 物业类型:临街商铺 出售
  • 所在商圈: 西安市,雁塔区,曲江新区
  • 具体位置: 陕西省西安市雁塔区新开门南路 街景
  • 收藏 纠错 高分临街小型商铺离繁华区近配套一般十佳铺
  • 基本信息
  • 商铺编号:80
  • 商铺面积:47 ㎡
  • 整月租金:16800 元/月
  • 转让费用:15.00万元
  • 物业类型:临街商铺 出售
  • 相关配套:齐全
  • 目前状态:空铺毛坯
  • 所在商圈:西安市,雁塔区,曲江新区
  • 所属业态:餐馆,火锅店,美发店,服装店,便利店,
  • 是否空转:可以空转
  • 适宜经营:通用
  • 不宜经营:
  • 具体位置:陕西省西安市雁塔区新开门南路
  • 商铺亮点:交通便利,生意稳定,客流量大,商圈成熟
  • 专业评价:9.6f分,周围环境很好


1、交通路网:四横四纵:四横分别为南三环,五典坡路,金羊路,航天大道;四纵分别为雁塔南路,芙蓉西路,新开门南路,雁翔路。

2、公交线路: 903 500,242,603,631,路等公交路线

3、项目规模:项目总占地203亩,总建面54万平方米,共20栋住宅,户数约3633户,预计未来项目人口约达到1万余人。

4、商业规模:其中一期商业2.32万平米,项目共176套商铺(含营销),临主干道商业为150套,其中包含一托二、纯一层及纯二层商铺以及售楼部的盒子商铺;

内街商业26套,其中包括一托二及纯一层商铺。

商业价值商业人群吸引力强、商业高消费水平、招商强力后盾;

1、2、8、9#为社区底商,22#为盒子商业,23#为独立商业,部分1、2、8、9#和3、6#为社区内部商业。

23号楼商业为风情美食街:此处将会汇聚品牌餐饮美食和特色餐饮美食,更有潮流名品、休闲娱乐等业态支撑,演绎全新都市生活,为消费者提供缤纷、时尚、动感的消费体验。

2、1、2号楼商业为生活服务街:此处将会涵盖多元业态,如美容、便利店、医药、水果蔬菜超市等全面满足社区居民的日常生活需求,

3、8、9号楼商业为主题街:此处商业南侧为曲江二期,从到高中,再加上项目自带幼儿园也在8、9号楼东侧,所以8、9号楼定义为明日之星,将以幼儿早教、培训、用品器材等为主,缤纷业态充盈社区生活,居民日常所需一步到位。招商依云 开发商中国招商局旗下的百年央企,新开门南路连接金地广场直线1.7公里西南面,金羊路,城市运动公园已开放20%,项目占地3500亩,北侧金地,保利,三迪,万人社区,西面天地源有一个层,也算是的地标建筑物,所以很厉害。南边用地,航天,航天,明年9月开学,招商依云小区203亩地,3500多户,2017.6.30已经交房, 南侧独立商业可天然气(自己申请),住宅底商一拖二,20套,剩10套左右,一次性,1.5万,贷款1.7万,130-150平,2号楼,120-150平,一层5.1,二层4.5米上下水都有,没有烟道,无天然气,公摊5%-10%独立商业200平以上,纯一层,公摊10%,单价1.8万,剩余8套,盒子262平,2.7万层高一层5.1米,6号楼8号楼,85平,一万一平左右,171平内铺都是40年产权,物业费5.3元,**,租金一拖二70左右,,贵的门口*个也就130左右


联系我时,请说是在金乐铺上看到的,谢谢!
注意:当您想要了解此商铺时,请直接拨打下面电话,不要轻信他人来电,更不可轻易转账,与店主联系核实并实地考察后,再进行交易,以防上当受骗!
  • 数据分析
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/月(26元/平米、每月),该商圈内的平均值是 37元/平米、月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:餐馆,火锅店,美发店,服装店,便利店,;
适宜经营:餐馆,火锅店,美发店,服装店,便利店,类 ;
不适宜经营:无具体要求。
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
9.6f分,周围环境很好 ;
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断,但是它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只靠它臆断生意的成败,仅供您参考使用!
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